BOB半岛望京国誉府没有那么浮夸

　　BOB半岛明里暗里，其实有一部分房源已内定。从1月20日拿到预售证开始，望京国誉府就开始收筹，缴纳50万元锁房。

　　此次望京国誉府批准销售234套BOB半岛，分布在1#、2#、3#、4#、6#、7#、8#、9#住宅楼里，只剩下5#和10#没拿证——现房销售。

　　6#的性价比较低。它的西边正前方是正大门，车多人杂。东端户好不容易靠近小区中央，45米开外也是车辆入口，尤其是9#和10#给它带来穿堂风，煞气直扑而来。

　　2#位于小区中央最后一排，距离前面的5#有50.47米，而5#的楼高仅有27米，楼间距差不多是两个房子的高度。按照建筑规范，南北朝向的楼间距不少于楼高的0.7倍。

　　从这点看，2#的南向正前方相当开阔。稍有美中不足，北面是四车道马路。有噪音，但影响不会太大，房子功能区主要设在南面。

　　3#也不错，楼间距长达50.32米，就是西边和北面都临马路，位置要劣于2#。

　　再来看看180平米的楼栋，和3栋200平米户型一样，每栋都是9层，1#、4#、7#和8#都只有一个单元，售楼小姐姐一定会说，这是270度景观，很让人心动。

　　线#BOB半岛，东西向都无挡，其次是4#、8#和1#。楼花来给它们排个选房顺序，依次是7#、4#、1#、8#。

　　9#位于小区中央位置第一排，左右端户180平米BOB半岛，中间4户170平米BOB半岛，正前方楼下是马路，最好的景观资源在北面，距离2#楼王超过65米。

　　这么美的景观，北京城建没有给9#的业主们设计个景观阳台，实在是有点可惜了。看看大兴区的兴城之星BOB半岛，那个北面的阳台，美滋滋的。

　　在发稿前夕，望京国誉府这个1600万元起步的豪宅，还是随了大流，落了俗套，发出一张飘红的海报：劲销14.58亿元。如果这个数字属实，它大概认购了80套左右，去化率34%——这个注水的数字，没有香山樾和印香山夸张。