BOB半岛大区里十大不该花钱的景观元素

　　BOB半岛在当前的地产开发市场，成本与品质的平衡成为每个开发商必须面对的挑战。为了在竞争激烈的市场中脱颖而出，开发商需要采取一些有效的策略来控制成本并提升项目品质。本文将深入探讨“大区里十大不该花钱”的景观元素，讨论如何合理控制成本的同时，创造高品质的大区生活景观。

　　本文虽然采用大量过往的案例，但讨论范围是指向未来，并无否定过往的落地项目的设计的意图。所探讨的前提也是在有成本限额的条件之下，土豪开发商免阅。需要强调的是，在文章所提及到不该花钱的处理方式后所建议推荐的方式，并不一定比前者省钱，而是更值得花钱，能把钱花对。实际上，市场上稳健的开发商手上不是没有钱，也绝不是不能花钱，而是要明确客户敏感点，把钱需要用在刀刃上。

　　成本控制的底层逻辑是要明确景观所投入的成本能获得价值最大化，所以理性花钱才是我们应该提倡的。

　　虽然在示范区采用纯视觉系大面积的水景可以拔高场地调性，但在大区中确实并不推荐大面积非体验感水景的处理方式。

　　在大区景观上，建议合理控制水景面积，不做大面积纯观赏的水景，增强水景的参与感，甚至采用一些更自然感的探索溪流形式BOB半岛，随着四季自然季象的变化，让社区的景观更具有成长性和趣味性。

　　相比起大面积的水景，在投入长期使用的住宅大区和商业空间中，我们都更推荐使用一些带状、小面积，甚至是点式的可参与水景。

　　在示范区空间中，为了营造先抑后扬的空间体验，经常在游览动线的前庭区域使用大量实体组合，目的是遮挡来访者的参观视线，收住空间，营造类似艺术馆式的空间体验。这种手法，在示范区，甚至在一些改善、高端项目的住宅大区使用，都相对适用。

　　不过随着市场行情的发展，对于成本控制更加严苛。同样的仪式感，或者要营造屏蔽视线的效果，可以通过矮景墙组合，结合高的剪形绿篱使用，同样能达到类似效果。而且，在交付之后，绿意盎然的效果更适合社区景观的调性。

　　通过实体景墙，结合绿篱景墙，同样可以有效地围合空间，屏蔽视线，同时避免过多的硬质景墙令空间过硬。有生命的绿篱景墙，与冰冷的实体景墙不同BOB半岛，是具有生命力和成长性的景观元素。

　　一般有特别设计过的铺装，都需要用鸟瞰的角度去欣赏，但一般业主或者游人在场地中，却鲜有这种视角。

　　当然，我们不否定这些在天空视觉观看漂亮的铺装设计都是很优秀的设计，不过，评判铺装设计的性价比，还需要有更多评判维度：

　　另外，不能为了打造特殊的设计效果，而需要对铺装材料进行大量的切割，浪费材料。

　　大家都知道，景观客厅，是大区中单项造价成本最高的一项，可能仅次于入口门楼。然而在花了大成本，以休息停留作为其主要的功能的一个景观客厅，最终却因为缺乏布置舒适的活动设施，而在实际的社区使用中，没有被合理地利用起来。这可以说是最让人感到违和的一种社区空间情景。

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　　很多在示范区打造的景墙立面，都是花重金，不惜代价凹出来的造型。而对于业主而言BOB半岛，大区的景观则更需要强化景观的功能性。

　　莱瑟塔专题通过园景人平台，多次对景观行业发展探索做了高质量的专题探索，希望通过大量案例分析为行业注入有思考的内容分享。 随着地产市场发展的越发成熟，业主对景观空间的喜好和取舍，更多的会侧重于实际生活体验的取舍，而非过度强化的视觉表达。特别是针对大区景观，哪些才是业主在生活中需要的景观元素，市场反应会逐步为不同的景观产品做出论证。无论何时，站在甲方的角度，在有限的成本限制下，更理性的分析取舍，同时，以人为本，把设计的视角回归到生活的视角，代入到景观空间的体验中，才能在设计的前端更好的为未来生活在项目中的业主，打造出更高品质的空间。

　　另外，每一次的专题探讨，为了在有限的篇幅中更高效率地说明观点，意向图或者文字陈述可能存在一定的片面性BOB半岛。每一个项目的设计和落地，都有其各自的限制条件，逻辑和管理体系。 因笔者无法全面了解各个项目的前因后果，如有理解上的偏差，请各个项目的设计师和负责人海涵。

　　每一个落地项目的设计，都必然有其时代性，我们反思过去的设计，并不是为了否定过去，而是为了通过总结过去的经验得失，不断反思和复盘，在未来的设计中，可以不断修正和完善，打造更好的景观产品BOB半岛。