广州南天名苑【2024官方公告】南天名苑楼盘详情-广州房天下BOB半岛

　　BOB半岛集团·南天名苑位处于广州市区洛溪岛岛尖，营造半岛慢生活，将不可复制的江景及不可限量的城市价值配套一身，是全城稀有的双向江景奢宅。

　　物业公司：港联不动产物业，国家一级物业管理资质企业、“国际金钥匙物业联盟”创始成员，连续十年“全国物业服务百强

　　南天名苑所在的位置也是霍老当时在广州的私人宅邸，在这里推进了白天鹅宾馆建设、洛溪大桥建设等工作BOB半岛，可以说这里既是原点、也是起点。

　　所谓“基因”，便是集团为人们创造美好生活的初心、坚持长期主义的匠心，在项目身上被贯彻到底。

　　南天名苑作为占据江心一线江景的自然岛居社区，对原生态环境的保护相当用心。

　　●超十年开发，终成大城：超十年斥巨资打磨，社区设施全面落成，于江畔，见自然，缔造湾区美好质感生活。

　　●中轴城市江景叠墅：广州中轴之上南向一线望江叠墅，占据广州第二个中轴岛的地段资源及不可复制的自然景观资源。

　　●集团开创初心：集团作为地产界的先锋者。首创地产分层出售/卖楼花/分期付款三大地产创举，突破行业发展瓶颈，让老百姓轻松实现置业梦想；更是致力于教育/医疗/文化/慈善等公益事业，让人们的生活更美好；

　　●集团品质打造匠心：南天名苑是集团在广州打造首个高端住宅项目，传承之上的创新，融入国际化生活方式，斥巨资打造独具匠心的好宅作品；

　　●咫尺CBD 城市桃花源的舒心：与CBD恰好的生活距离，离尘不离城的生活尺度，市中心的世外桃源。

　　南天名苑注重家族下一代成长过程中的教育氛围，除了与仲元中学战略打造9年制中小学，还与广州实验教育集团强强联手BOB半岛，打造公办18班幼儿园——广州实验教育集团番禺实验幼儿园（已开学）。

　　幼儿园：番禺实验幼儿园坐落于自然静谧的洛溪岛尖南天名苑小区内，占地面积约5700㎡，是番禺区第4所区属公办园、广州市教育研究院的实验园。

　　小学：南天名苑配套中小学为公办学校，共设中小学各24个班，占地面积约4.2万㎡，可以提供新增学位2280个，校内各类现代化教学、运动设施配套一应俱全

　　中学：广东仲元中学，1934年为纪念著名民主革命家 邓仲元先生 而筹办创立，作为广东省一级公办学校，至今已有86年办学历史，是首批国家级示范性高中、中国百强中学

　　①项目地处的洛溪岛，是继二沙岛之后，市中心第二个中轴岛，三江汇聚，处于城市中轴与珠江后航道的交汇处；

　　③2018年2月24日国规委发布主城区范围，洛溪岛纳入主城区核心地段，同时广州中轴南移至洛溪岛，形成广州塔、珠江新城城市中轴景观；

　　①约800株珍稀小叶榕，约2.3公里浓荫江堤，容积率约1.08，自然健康生活下楼即享受；

　　②270°三江汇聚景观视野，约800亩半岛仅为千户所享，舒适的生活尺度（平均约占地440㎡/户的享用空间）；

　　①打造岛尖半岛体育公园：广州首个岛尖马术场——现已与国际小马俱乐部、中国授权单位The Pony Club（中国小马俱乐部）达成战略合作，现已开设青少年马术培训课程，让业主可以享受到绅士优雅的骑马运动。还有[半岛足球场]、[半岛网球场]以及[半岛攀岩场]等场所，培养孩子前沿视野。

　　①其中，两叠的上叠面积为392㎡，花园面积区间约为123-298㎡，天台面积约为93㎡，实用率193-259%；

　　下叠面积为437㎡，花园面积区间约为357-797㎡，实用率229-338%；每个户型均为4+1房设计，最高可做到7房。

　　②三叠的上叠面积为285㎡，首层花园面积区间约为27-90㎡，天台面积约为108㎡实用率达到178-274%；

　　中叠面积为279㎡，首层花园面积区间约为76-223㎡BOB半岛，实用率122-172%；

　　下叠面积为305㎡，首首层花园面积区间约为233-517㎡，实用率238-355%；三叠户型最高可做到6房。

　　③每户都享有私家电梯和私家楼梯，有天有地、户户有花园BOB半岛，打造别墅同款居住体验。

　　④超低容积率仅0.99%，除自家独立花园外还打造5个大型下沉式花园并有丰富的功能（如儿童乐园、瑜伽健身冥想、开放剧场等），可满足不同年龄段业主需求。

　　⑤人车分流设计，车库为负一层空间，每户可直达家门口且车位不占用业主房内面积。首批认购客户可以赠送2个车位。两叠户型车位配比1:4；三叠户型车位配比1:3。

　　⑥叠墅产品稀缺，同时是市面上唯一可售一线江景叠墅，户户三面采光，楼间距宽阔。

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　　3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。