2023年华润置地华南大区景观产品力研发BOB半岛

　　BOB半岛2024年，行业深度调整仍在持续，华润置地企业更强调以客户为中心，回归产品与服务之本，不断强化产品打造，密切关注产品升级迭代，以提升竞争力，巩固发展优势。

　　回顾2023年，华润置地华南景观一直精进景观产品的创新研发，从思维观念、生活方式，到建造工艺，将润享•自然家的产品精神注入产品系中，整体遵循了一套产品法则——满足新时代人文居住诉求，将空间与社会、情感构成共同体，“以人为本”，而不单单停留在风格形式的升级迭代，更讲究业主的生活场景的参与感和舒适度，更彰显产品的情绪价值，协调空间精神内核与形式的平衡。

　　在这一年，华南景观通过研发结合实践，搭建四大板块：华南景观三大属地套系1.0 、达尔文营地研发/MAX+童梦营、社区会客厅研发、绿化DNA2.0研发。

　　通过落地项目的实践，同步完善产品体系的理论，这也是对设计团队研发能力与整合能力的考验。华润置地华南景观持续专注于创新而接地气的产品研发，向制造业学习，基于客户视角，既有全周期全体系标准化，又保持柔性开放，结合在地精神，给出了适应时代的“新景观场景答案”。

　　作为核心场景之一，华南景观套系属地化的研发，基于东方哲学的主基调下，挖掘与润的美学共性，打造幸福归家系统及美好⽣活场景模块。结合华南地区特有的亚热带气候，融入极具南方特色的标签，构建“水韵森居、奢逸海居、乐活城居”三⼤高品质住宅产品套系。研发成果形成景观三大套系，共含3款皮肤，36大场景。

　　水韵森居套系以岭南风情为美学基调，溯源传统生活文化。将传统生活场景演绎成“六展、四时、五馆”，共15个模块，诠释呼应了“诗学艺述”的森居主题，并以此营造绿林深处的幽然静谧，打造隐于都市从林间的东方生活方式。

　　水韵森居套系的设计理念是对传统生活文化的深度溯源和重新诠释。我们希望通过这一设计理念，将自然、人文与现代生活完美融合，为都市人打造一处远离喧嚣、回归自然的理想居所。

　　在具体的项目设计中，我们将传统生活场景巧妙地融入景观空间场景，形成了“六展、四时、五馆”的独特格局。这一设计理念旨在展示人与自然和谐共生的理念，同时也体现了我们对传统文化的敬意和传承。水韵森居套系的景观设计风格以简约、自然为主，我们注重材料的质感、色彩的搭配以及空间的布局。在细节处理上，我们力求精致、考究，以展现出一种高雅而不失温馨的居住氛围。此外，我们还充分考虑到了居住者的户外活动生活习惯和需求，力求让每一个居住空间都充满人性化的关怀。

　　奢逸海居套系产品承接东方美学核心价值。融入自由松弛的度假感和非日常体验等新价值点。形成“海居-向自由”的总体价值主张。推导出3大场景体系：漫心•归家、润心•交融、浸心•疗愈，共10个套系模块。由此组成润系海居多彩丰富的全域度假生活。

　　在打造奢逸海居套系产品的过程中，我们不仅秉承了东方美学的核心价值，更是融入了现代人对度假的全新需求。我们追求的，是一种与自然和谐共生的美学理念，一种让身心得到彻底放松的体验。

　　在研发落地项目的设计中，通过具有海岛屿假日风情的视觉语言，精选天然石材和木材，大理石与金属装饰形成戏剧化的对比，石材温润与金属的精致，在空间中相互融合，既彰显了自然海岛的力量，与假日酒店的精奢感。绿化与活动空间的布局的交融性，绿化与硬质空间相互咬合、相互呼应、共生共长。

　　乐活城居套系，致力于打造符合新生代“Z世代”年轻客群需求的居住环境。在这个套系中，生活的定义远不止于居住空间，家的概念得以拓宽，涵盖社区空间与邻里圈层。通过4大主题生活环和11个套系模块，为圈层生活提供丰富多元的体验，构建起新生代的奢居美学。

　　乐活城居套系模块以现代、时尚、高效为核心，以绿色、生态BOB半岛、健康为特点，让年轻人在快节奏的生活中找到一处宁静的港湾；套系模块富有艺术气息，激发年轻人的创造力和想象力；套系模块以舒适、放松为主；注重邻里圈层的构建，通过社区活动、文化交流、商业配套等方式，为年轻人提供一个互动、交流、成长的平台。

　　三大属地套系1.0的核心理念是尊重和融入地域文化，打造具有归属感和个性化的居住体验。每个套系都以一种独特的美学基调为指引，结合当地的文化和自然环境，创造出既符合现代生活需求又具有历史和地域特色的居住空间。

　　目前，三大属地套系1.0的研发理论框架及设计定型已经初步完成。奢逸海居1.0，也已经完成首个产品研发的项目落地——湛江润府，其他套系都有完成了实操项目的设计方案和实施计划，并且在不同的项目中开始应用，这些套系还将在实践中不断优化和完善。

　　2023年华润置地总部产品部，立足于国家建设儿童友好城市的政策导向，联合内外部专家及专业机构，共同组建研发团队，针对儿童场地设计的需求，展开深入研究与创新实践，最终构建了华润置地“达尔文营地”体系。该体系以亲近自然为核心，旨在打造充满趣味与学习氛围、科学专业、动静相宜的新一代儿童成长环境。目前首个达尔文营地-青岛“松果乐园”已于青岛落地。

　　作为华润置地第二个落位“达尔文营地”体系的项目，以“万象奇境，榕林乐园”为主题，整合了1套独特的皮肤语言、3大创新主题及44个场景模块，呈现出鲜明的主题特色和地缘属性。该项目重新定义了城市自然公园，乐园于23年10月实现开营，受到客户广泛一致好评。

　　作为榕林下的自然艺术馆，“万象奇境”榕林自然探索乐园毗邻广州长隆旅游度假区（长隆野生动物世界、长隆水上乐园、长隆欢乐世界），并将与它们一起肩负起保护动物和生态环境的社会担当。

　　在“万象奇境”榕林自然探索乐园，通过自然科普和艺术互动的方式，将地域多样的生态系统浓缩于广州特有的百年榕树群之下，打造成为集博物探索、自然研学于一体的城市自然艺术公园。

　　万花镜、深渊镜、香樟木科普、翻页相册，我们将物种展示的内容以不同的艺术互动、艺术科普的形式来呈现榕树下的生态系统，鼓励小朋友、大朋友都能走进自然、了解大自然。

　　各种小动物造型的坐凳仿佛是森林剧场的特殊嘉宾，也在用自己的方式鼓励小朋友们社交对话、互动探索，符合儿童尺度和操作能力水平的喇叭，以及充满了探索欲的造型让小朋友们收获无处不在的惊喜。

　　通过活动内容策划——游览画册、动物互动、主题故事、游具互动、游览攻略等。顺利进性了“榕林乐园”达尔文营地的开放活动。开放后累计到访2500+人次。榕林乐园寓教于乐，受到了大小客户一致的好评和喜爱。

　　“万象奇境”榕林自然探索乐园在遵循自然属性的基础上，最大限度地提供让小朋友按照自己的想法自由玩耍的空间，大朋友愿意花更多的时间来到户外进入大自然中，与大自然对话，重拾与大自然的联系。城市公园是城市绿地系统中的重要组成部分。设计的理念是希望“万象奇境”榕林自然探索乐园不仅能起到保护和修复本土生态的作用，还能倡导全民参与，感受生态系统的魅力，理解“人与自然生命共同体”的真正含义。

　　2023年针对儿童三大需求，以“认知、游乐、探索”为核心功能点进行设计，同时挖掘多年龄段儿童的需求，链接华南属地化地缘特征。形成“华南MAX+童梦营”主题儿童游乐价值体系，包含：3大创新主题（万象生息博物馆BOB半岛、趣嘢堡、爱KNOW小学堂），15处核心场景，88个部品BOB半岛，2023年度已完成6个项目方案设计落地。

　　在这6个项目方案中，基本在儿童活动场地模块设计中，涵盖了认知、游乐和探索三大核心功能点，并结合了华南地区的地缘特征，力求每个项目都有其独特的地方特色，适配当地孩子们的游玩兴趣需求，以及看护者的社交休息需求。

　　在认知方面，我们通过万象生息博物馆这一创新主题，让孩子们在游玩的过程中，了解到自然界的万物生长规律，增强了他们的环保意识。以趣味性的教学方式，提升了孩子们的求知欲望，满足了各个年龄段儿童的需求，让孩子们感受到游戏的快乐，还能在游戏中锻炼他们的体能和智力。通过设计各种富有挑战性的主题性场景和设施，引导孩子们勇敢地面对挑战，培养他们的创新精神和解决问题的能力。在场地设计中，注重孩子们的社交能力培养，让他们在户外游玩的过程中，学会与他人合作，建立良好的人际关系。

　　经过一年的努力，我们的“华南MAX+童梦营”主题儿童游乐价值体系已经初具规模。在未来，我们将继续深化这一体系，使之更加完善，打造更多具有创意的高品质社区儿童活动场地。

　　基于景观套系，研发社区会客厅模块——构建3款创新原型：城居-花园会客厅、森居-公园会客厅、海居-庄园会客厅。9种场景主题；15个场景模块。遵循原则：强感知 强传递 易运维。

　　花园会客厅的设计，旨在营造一种城市居住与雅奢酒店花园相结合的氛围。设计以构架为中心，巧妙地创造出多个附属花园空间，为不同场景提供了丰富的社交和休闲空间。在这个设计中，人们可以体验到单人独处、人与人交流、人与家庭共度时光以及人与社群互动等多种关系。作为花园会客厅的核心元素，构架承担着连接各个花园空间的重要角色。

　　公园会客厅，它的存在旨在为人们营造一种宛如置身于森林之中，并创造如中央公园般的生活氛围。在这个会客厅中，设计运用了回廊式布局作为作为空间构成，不仅提供了遮阳避雨的功能，设计还巧妙地融合了水景和精致的植物景观，将绿色公园气息引入室内。廊架下，人们可以在此闲暇时光，或品一杯香茗，或阅读一本好书，尽享宁静与安逸。

　　庄园会客厅，这是一个充满创意与想象力的客厅空间模块，以打造海居、度假山海的空间体验为核心理念。在这里，人们仿佛置身于一幅立体的山海卷轴之中，感受到水中、林间、山上等不同的沉浸式体验，让人流连忘返。此模块的设计结合热带花园景观，巧妙地利用热带植物的丰富多样性，营造出自然栖居的氛围。让业主可以尽情感受大自然的魅力。庄园会客厅的动线环绕，串联各个景观节点。人们在游览的过程中可以轻松地从一个景观过渡到另一个景观，感受空间的连续性和整体性BOB半岛。

　　社区会客厅研发自启动以来，我们围绕景观套系，成功研发出城居-花园会客厅、森居-公园会客厅以及海居-庄园会客厅三大创新原型。这一过程中，我们不仅注重每个会客厅的独特性，还力求在不同的场景主题下实现9种不同的场景模块。这些模块的研发遵循强感知、强传递和易运维的原则，旨在提供丰富多样的社区活动空间，增强业主的归属感和凝聚力。我们的设计理念旨在打造一个既美观又实用的社区会客厅，为业主提供一个可以放松、交流和享受生活的场所。

　　以景观三大套系的打版项目为基础，进行植物模块研发——包含6个一级绿化系统模块，涵盖社区出入口、归家系统、单元入户、共享会客、阅读花园等一级核心场景，同时细化出14个二级分类，36类种植策略。另提供2类指引——绿化设计原则、绿化设计细则，可有效指导华南区域的植物风格呈现、及植物落地搭配。使华南景观植物的落地配置呈现：地域性 可控性 丰富性。

　　在长隆项目植物落地实践中，植物造景整体呈现出一种五彩斑斓的绿，在早晚不同的时节都有自己独特的质感和色彩表现。为来访者营造一个高定森境BOB半岛，深藏宁静与奢华。

　　错落的植物盒子空间与连廊的光影呼应，我们把自然光当做空间的灵魂，它赋予了空间新的生命力。通过巧妙地利用不同的植物质感肌理，颜色触感，重新切分空间的比例，让蓬蓬的植物结合景石在不同时间点，呈现出不同的面貌。

　　华润置地华南景观专注于产品创新，始终保持着敏锐的市场洞察力，致力于为业主提供更加舒适、有品质的生活环境，通过深入理解新时代人文居住的诉求，成功地打造出了与市场趋势紧密相连的产品系列，并不断优化和完善产品体系，在2023年取得了一系列令人瞩目的成就。不仅在产品的外观和风格上有所突破，同时保持柔性开放的态度，充分融入在地精神，在产品内核中注入了更多的人文关怀，为适应时代的“新景观场景”提供了最佳答案。

　　在未来，华润置地将继续坚定不移地强化产品打造，密切关注市场动态和客户需求，持续推动产品的升级迭代。他们将不断提升自身的竞争力，巩固发展优势，为业主创造更加美好的居住体验。